Descrizione
Германия. Мёнхенгладбах. Четыре дома - коммерция и жилое.
Очень хорошая инвестиция с высоким стабильным доходом.
Четыре доходных дома в Германии, 41236 Mönchengladbach, Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь 2 649 м² (участок земли 3 588 м²)
Код объекта id15359
Цена объекта 3 846 330 €
Цена за м2 1451,99 €
Город Мёнхенгладбах
Год постройки 1960/1996/2016 г.
Этажность 1-2-3-4-5
Общая площадь 2 649 (участок земли 3 588) м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы - 32 квартиры + 4 коммерческих объекта
Годовой доход Nettojahresmiete 266 463,48 €
Ухоженные дома были построены в начале шестидесятых годов. В домах в общей сложности 32 квартиры и 4 коммерческих объекта. Есть подвалы.
Был проведен ремонт ванных комнат и заменена система отопления.
Дом 1: Первый этаж полностью перестроен под аптеку. На 2 - 5 этажах находятся квартиры площадью от 25 до 63 кв.м. Аптека арендована до 31/03/2019.
Дом 2: На 1 этаже находится магазин, на остальных - квартиры.
Дом 3: На 1 этаже находится коммерческое помещение, на двух других - двухуровневая квартира. Есть гараж.
Дом 4: На 1 этаже - коммерческое помещение, на остальных - квартиры.
Дома расположены в центре района Mönchengladbach-Rheydt в пешеходной зоне. На сегодняшний день это самый населенный район города. Поблизости есть школы и детские сады. Можно быстро добраться до автомагистралей A 44, A 46, A 52 и A 61.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты