Descrizione
Германия. Дортмунд. Доходный дом, с потенциалом развития.
Доходный дом в Германии, в 44263 Dortmund (Hörde),
Площадь 298 м2 (участок земли 1400 м²)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16325
Цена объекта 485 000 €
Цена за м2 1627,5 €
Город Дортмунд
Год постройки 1962/1990/2014 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 298 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы
5 квартир + 3 машиноместа + потенциал
Годовой доход фактический 23400 (~ 4,82%) €
рядом с домом автобусная остановка
- этажное газовое отопление
- рядом озеро Pxoenix See
- объект построен был в 1962 году
- в 1990 / 2014 году было полное санирование объекта
- 5 квартир все успешно сданы в аренду
- объект приносит в год: 23.400 €, но доход можно увеличить если подготовить к сдаче в аренду верхний этаж под самой крышей.
Квартира 1: 100,8 м² 3-4 комнаты, кухня ванная
Квартира 2: 34,6 м² 1 комната, кухня ванная комната
Квартира 3: 65,6 м² 3 комнаты, кухня ванная
Квартира 4: 34,6 м² 1 комната, кухня, ванная комната
Квартира 5: 65,6 м² 3 комнаты, кухня, ванная комната
Мансарда: потенциал для расширения
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты