Descrizione
Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 105 366 €.
Прогнозируемая валовая доходность 5,8 % годовых.
Описание
На продажу выставлен привлекательный комплекс зданий, состоящий из двух независимых и экономически независимых многоквартирных домов, которые образуют структурную единицу. Дома были построены в 1914 году и стоят напротив друг друга. В результате они образуют своего рода двойной дом дом.
Местоположение
Расположение также делает это предложение очень захватывающим. Спокойное, но центральное расположение в районе Юбигау, а также отличная инфраструктура характеризуют это место и гарантируют дальнейшее увеличение стоимости в ближайшие годы.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия маклера и представителя 9,00 %
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
Номер Объекта в базе (ID): 3