Descrizione
Германия. Дюссельдорф. Виллих. 3 офисных здания и ресторан с постоянным высоким доходом.
3 офисных здания в Бизнес-парке г. Виллих, район Мюнххайде.
(Северный Рейн-Вестфалия). 12 км до Дюссельдорфа.
Тип недвижимости: Офисные здания и ресторан
Площадь участка: 6.410 кв.м.
Площадь аренды : 3.790 кв.м.
из них 3.390 кв.м. (офисы) и 400 кв.м. (кафе,ресторан)
Год постройки : 2000
Полная собственность: Да
Актуальный годовая аренда нетто : € 373.776,00
Цена : € 4.350.000,00
Рентабельность : 8,6%
Комиссионные: 5,95%, включая НДС (оплачивается покупателем)
Бизнес-парк находится в коммерческой зоне города Виллих-Мюнххайде.
Предлагаемый комплекс состоит из трех офисных зданий. Площади аренды от 64 кв.м. до 765 кв.м.
Расположение:
Данная коммерческая недвижимость находится в промышленной зоне г. Виллих. Вся промышленная зона состоит из застройки коммерческими объектами, здания от 1 до 4 этажей. Очень хорошая дорожная инфраструктура в самом Бизнес-парке, а также удобное сообщение с региональными и межрегиональными дорожными сетями. Автобан А44 находится в 700 метрах, автобан А52 в 3,5 км. До городов Дюссельдорф, Крефельд, Нойс, Меербуш, Ратинген и Менхенгладбах можно доехать буквально за несколько минут. Также естественно имеется сообщение с общественным транспортом.
До международного аэропорта Дюссельдорфа примерно 17,5 км. Сама территория промышленной зоны,бизнес-парка Виллих-
Мюнххайде занимает площадь около 140 гектаров и является одной из крупнейших взаимосвязанных торговых площадей Германии.
В 800 метрах находятся автосалоны Порше, Фольксваген, Ауди.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.