Descrizione
Германия. Альтена. Доходный дом с ремонтом-17 300 евро в год
Доходный дом в Германии, в 58762 Altena, Северный Рейн-Вестфалия
Площадь 368 м² (участок 593 м2)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16834
Цена объекта 256 000 €
Цена за м2 695,65 €
Город Альтена
Год постройки 1937/1983/2020 г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 368 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы 9 квартир
Годовой доход
фактический 17300 (~ 6,75%) €
квартиры были отремонтированы в 2019 и 2020 году
участок земли 593 м2
площадь дома 368 м2
дом на 3этажа
в доме центральное газовое отопление
Привлекательный дизайн фасада - лестница с классическими декоративными элементами - большие и светлые апартаменты с высокими потолками - искусная лепнина - все это делает этот жилой дом таким привлекательным!
3 парковочных места, двор и место с хорошей инфраструктурой и связями делают предложение полным.
И главное -беспрепятственный вид на достопримечательность города - замок Альтена!
Окна с двойными створками имеют белые пластиковые рамы, световые люки и стеклопакеты.
Справа мощеная дорожка ведет к задней части дома и небольшому мощеному двору, где также находятся мусорные баки.
Отсюда на пологом склоне тянется дикий сад, откуда жильцам открывается вид на зелень.
Вход в дом находится со стороны двора, до него можно подняться по ступенькам.
Белая входная дверь современна и имеет стеклянные вставки, пропускающие свет в коридор.
Почтовые ящики - снаружи.
Лестница дома классическая, с деревянными лестницами и точеными перилами, стоит отметить лепные украшения на потолке.
На первом этаже находится квартира площадью около 115 м². Особенностью здесь является бывший вход в аптеку, который до сих пор существует с фасадной стороны и теперь представляет собой своего рода стеклянную веранду / лоджию с полезной и жилой ценностью для квартиры на первом этаже.
Квартира 2 на первом этаже имеет жилую площадь около 128 м². Большие и многочисленные окна со стороны улицы в районе выступающей части дома выглядят как воздушный эркер, что придает этой квартире шарма.
Третья квартира находится на чердаке с жилой площадью около 125 м². Она имеет большую террасу на крыше, выходящую на улицу.
Меблировка всех квартир соответствует современным стандартам, но они также впечатляют своими высокими потолками, красивой лепниной и яркостью благодаря множеству больших окон.
Подвал аккуратный и, помимо обычных видов использования для отопления и т. д., Имеет отдельные подвальные помещения.
Дом имеет три отдельных открытых парковочных места
Жилой дом отапливается газовым отоплением с горячей водой.
Дом полностью сдан.
Годовая чистая арендная плата составляет около 17 300 евро.
подробности по запросу
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты